ر 224، القرارات الفرنسية الكبرى بصدد قانون الأموال والعقار، ن 1، مارس 2022. س 12، م ب
القرارات الفرنسية الكبرى بصدد قانون الاموال الفرنسي
محمد بلمعلم
الناشر: مجلة قضاء محكمة النقض الفرنسية (قُم نفر)،
مكان: النشر: باريس،
الطبعة 1: مارس 2022،
تحت رقم : 224.
سلسلة القرارات الكبرى، الكتاب 12.
مقدمة
يشكل هذا الكتاب المجلد الثاني عشر من سلسلة «القرارات الكبرى»، ويضم مجموعة من التعليقات القضائية والدراسات والأبحاث الفقهية التي نُشرت على امتداد سنوات في مجلة قضاء محكمة النقض الفرنسية ومجلة قانون الأموال الفرنسي. ويهدف جمعها في مؤلف واحد إلى توفير مرجع علمي متكامل يمكّن القارئ من تتبع تطور الاجتهاد القضائي الفرنسي في مجال قانون الأموال، والقانون العقاري، والعقود المتعلقة بالعقار.
ويخصص الجزء الأول من هذا الكتاب لأهم القرارات الصادرة عن محكمة النقض الفرنسية، ولا سيما عن الغرفة المدنية الثالثة. وتتناول التعليقات الواردة فيه الحلول التي أرستها المحكمة، مع بيان أسسها القانونية وآثارها العملية. وتشمل موضوعات متعددة تتعلق بحق الملكية، والحيازة، وكراء المساكن والمحلات التجارية، والبيع العقاري، ومسؤولية المهنيين في المجال العقاري، والضمانات العينية، والتعمير، والبيئة، وبوجه عام أهم مؤسسات قانون الأموال.
وقد أُعدّت هذه التعليقات وفق منهج يقوم على الجمع بين العرض الدقيق للحلول القضائية والتحليل القانوني لها، من خلال ربطها بالنصوص التشريعية، والاجتهادات السابقة، والمقاصد التي استهدفها المشرع. ومن ثم، فإنها تبرز أوجه الاستقرار في القضاء من جهة، كما تكشف عن مظاهر تطوره وتحولاته من جهة أخرى.
أما الجزء الثاني، فيضم مجموعة من الدراسات والمقالات العلمية التي تتناول عدداً من القضايا الأساسية في قانون الأموال، وفي مقدمتها حق الشفعة. ولا تقتصر هذه الدراسات على التعليق على الأحكام القضائية، وإنما تقدم تحليلاً متكاملاً لهذه المؤسسات القانونية في ضوء التشريع والاجتهاد القضائي والفقه، بما يعكس مساراً بحثياً امتد لسنوات.
وتبرز هذه المؤلفات العلاقة الوثيقة بين القضاء والفقه؛ فالأحكام القضائية تسهم في تطبيق القواعد القانونية وتفسيرها، بينما يعمل الفقه على استخلاص المبادئ العامة، وتقويم مدى اتساق الحلول القضائية، واقتراح قراءات قانونية تسهم في تطويرها وإثراء النقاش العلمي بشأنها.
ويتوجه هذا الكتاب إلى الأساتذة الجامعيين، والباحثين، والقضاة، والمحامين، والموثقين، وسائر الممارسين المهتمين بقانون الأموال والقانون العقاري، كما يشكل مرجعاً علمياً لطلبة الحقوق الراغبين في تعميق معرفتهم بالاجتهاد القضائي الفرنسي.
ومن خلال جمع هذه الأعمال المنشورة بين سنتي 2010 و2026، يهدف هذا المؤلف إلى تقديم رؤية شاملة لمسار تطور قانون الأموال الفرنسي، مع وضع رهن إشارة القارئ تحليلات فقهية تساعد على فهم الاتجاهات القضائية واستيعاب القضايا القانونية التي تثيرها.
----------------
1) محمد بلمعلم. " القرارات الفرنسية الكبرى بصدد قانون الأموال والعقار"، منشورات مجلة قضاء محكمة النقض الفرنسية، باريس، ن 1، يناير 2022، تحت رقم 224، سلسلة القرارات الكبرى، ك 12،
محمد بلمعلم. " القرارات الفرنسية الكبرى بصدد قانون الأموال والعقار"، منشورات مجلة قضاء محكمة النقض الفرنسية، باريس، ن 1، يناير 2022، تحت رقم 224، سلسلة القرارات الكبرى، ك 12،
لطلب الكتاب من هنا
|
|
الفهرس
محمد بلمعلم، الشفعة بعد البيع في تشريع الكراء: من خرق المسطرة القبلية إلى البيع بشروط أفضل، مجلة قانون الأموال الفرنسي، 21 يناير 2026، تحت رقم 615.
محمد بلمعلم، اعلام بالثمن والشروط المتفق عليه، مجلة قانون الأموال الفرنسي، 5 يناير 2026، تحت رقم 614.
محمد بلمعلم، لا يوجد ما يمنع ان يكون بعد بيع معلق على شرط واقف، مجلة قانون الأموال الفرنسي، 25 دجنبر 2025، برقم 513.
محمد بلمعلم، حق شفعة المكتري كدليل على الطابع اللاحق للشفعة، مجلة قانون الأموال الفرنسي، 25 دجنبر 2025، برقم 512.
محمد بلمعلم، حق شفعة الشركاء في الشياع، مجلة قانون الأموال الفرنسي، 19 شتنبر 2025، برقم 511.
محمد بلمعلم، حق الشفعة القروي: شركات التهيئة والمزارع، مجلة قانون الأموال الفرنسي، 2 يوليوز 2025، برقم 510.
محمد بلمعلم، الشفعة بعد البيع : تشريعيا، مجلة قانون الأموال الفرنسي، 1 يوليوز 2025، برقم 509.
محمد بلمعلم، الشفعة بعد البيع: الشفعة قيد محظور لا يجوز الا لضرورة، مجلة قانون الأموال الفرنسي، 20 فبراير 2025، برقم 508.
محمد بلمعلم، الدلالة الإشتقاقية كقرينة على الطابع اللاحق لحق الشفعة، مجلة قانون الأموال الفرنسي، 14 يناير 2025، برقم 507.
محمد بلمعلم، الشفعة حق بعد البيع اشتقاقا واصوليا وتشريعا وقضاءا وممارسة وفقها، مجلة قانون الأموال الفرنسي، 14 يناير 2025، برقم 506.
م ن فر، بانوراما القرارات الكبرى للغرفة المدنية الثالثة، منشورات موقع قم نفر، باريس، ن 1، نونبر 2022، تحت رقم 442، (باللغة الفرنسية).
|
SDER, Panorama des arrêts significatifs de la Troisième chambre civile, 1e ed. Oct. 2022, RJCC, Paris, T 3, sous n° 442. (417 pages).
Extrait offert en téléchargement commander le livre cliquez ici |
CC, Panorama de jurisprudence de la Troisième chambre civile 2020 , RJCC. Dec 2021, sous n° 452. 80 pages.
م ب، بانوراما قضاء الغرفة المدنية الثالثة 2019 ، مجلة قضاء محكمة النقض الفرنسية، ماي 2020، تحت الرقم 547، (صفحة 56 باللغة الفرنسية)
محكمة النقض الفرنسية، الملكية في اجتهاد محكمة النقض الفرنسية، دراسة 2019، منشورات مجلة قم نفر، 20 مارس 2020، ت ر 441.
م بلمعلم، عدم دستورية حق الشفعة المخول للجماعات المحلية محل المكتري، مجلة قم نفر، 9 أكتوبر 2019، ت ر 114.
م ب، الطعن بعدم دستورية المادة 1124 من القانون المدني الجديد، الغرفة المدنية الثالثة، مجلة قم نفر، 17 اكتوبر 2019، تحت رقم 338.
م بلمعلم، طرد محتل حق مطلق للمالك، الغرفة المدنية الثالثة، مجلة قم نفر، يوليوز 2019، تحت رقم 330.
CC, Panorama de jurisprudence de la Troisième chambre civile 2018 , RJCC. 24 Fev. 2019, sous n° 451. (56 pages).
م ب، تقديم مصلحة المالك في حيازة ارضه على مصلحة مسنين، ق الغرفة المدنية 3، بتاريخ 17 ماي 2018، مجلة قضاء محكمة النقض الفرنسية، ماي 2018، تحت رقم 142.
م بلمعلم، جزاء رفض تجديد عقد كراء محل تجاري دون سبب مشروع، ملاحظات على قرار الغرفة المدنية 3، قضاء محكمة النقض الفرنسية، يونيو 2018، تحت رقم 121.
محمد بلمعلم، تقديم مصلحة المالك على مصلحة لاجئين بدون سكن، قضاء محكمة النقض الفرنسية، 15 ماي 2018، ت ر 79،
م ب، الكفالة العينية: عدم امكانية احتجاج الكفيل بخطأ الدائن، قرار الغرفة المدنية الثالثة، قضاء محكمة النقض الفرنسية، أبريل 2018، تحت رقم 117.
CC, Panorama de jurisprudence de la Troisième chambre civile 2017 , RJCC, Fev 2018, sous n° 444. p. 43 pages.
م ب، مسؤولية الموثق: بيع حبي لعقار مرهون رهنا رسميا، قم نفر، الغرفة المدنية 3، بتاريخ 8 فبراير 2018 قضاء محكمة النقض الفرنسية، تحت رقم 110.
م ب، تقديم مصلحة المالك على مصلحة لاجئين بدون سكن، قرار الغرفة المدنية 3، بتاريخ 21 دجنبر 2017، قضاء محكمة النقض الفرنسية، دجنبر 2017، تحت رقم 57.
م ب ، عيوب الرضا: عيب التدليس بالسكوت، قرار م نفر، غ المدنية 3، تاريخ 30 نونبر 2017، قضاء محكمة النقض الفرنسية، نونبر 2017، تحت رقم 54.
CC, Panorama de jurisprudence de la Troisième chambre civile 2016, RJCC. Dec 2016, sous n° 396. 47 pages.
CC, Panorama de jurisprudence de la Troisième chambre civile 2015, RJCC. Dec 2015, sous n° 388. 47 pages.
م ب، القرارات الفرنسية الكبرى للغرفة المدنية الثالثة، منشورات مجلة قضاء محكمة النقض الفرنسية، 27 دجنبر 2015. ت ر 224.
م ب، تعويض فقدان الفرصة في مرحلة التفاوض: حدود الضرر المحقق في المسؤولية التقصيرية، محكمة النقض الفرنسية، 28 يونيو 2006، مجلة قم نفر، 8 دجنبر 2015، تحت رقم 615.
CC, Panorama des arrêts significatifs de la Troisième chambre civile : Jan 2014 – Dec 2014, RJCC, Dec 2014, sous n° 382-5.
M. Bellamallem : La nature juridique des clauses d’agrément, RJCC, oct. 2014, sous n° 20.
M. Bellamallem, La nature juridique des clauses d’agrément , Ed. RJCC, Paris, octobre 2014, sous n° 21. 66 pages.
Pour commander cliquez ici
|
|
CC, Panorama des arrêts significatifs de la Troisième chambre civile : Jan 2013 – Dec 2013, RJCC, Dec 2013, sous n° 381-5.
MB : La réticence dolosive à l’égard de l’acquéreur vigilant, Note sous cass. 3eme civ, 9 octobre 2012, RJCC, 1 juillet 2013, sous n 16.
CC, Panorama des arrêts significatifs de la Troisième chambre civile : Jan 2012 – Dec 2012, RJCC, Dec 2012, sous n° 380-5.
م ب، السكوت التدليسي في مواجهة المشتري الخبير، قرار الغرفة المدنية الثالثة، 9 اكتوبر 2012، مجلة قضاء محكمة النقض الفرنسية، اكتوبر 2012، تحت رقم 410.
CC, Les arrêts significatifs de la Troisième chambre civile : Jan 2011 – Dec 2011 , RJCC, Dec 2011, sous n° 379-5.
CC, Les arrêts significatifs de la Troisième chambre civile : Jan 2010 – Dec 2010, RJCC, Dec 2010, sous n° 377-5.
م ن فر، واجب إزالة التلوث والتعويض المترتب على آخر مستغل: الغرفة الثالثة المدنية، مجلة قضاء محكمة النقض الفرنسية، 9 شتنبر 2015، تحت رقم 217.
م ن فر، نشاط الجمعيات في ما يخص حماية البيئة : الغرفة الثالثة المدنية، مجلة قضاء محكمة النقض الفرنسية، 1 يوليوز 2015، تحت رقم 216.
م ن فر، حادث مصعد ومسؤولية المؤجر : الغرفة الثالثة المدنية، مجلة قضاء محكمة النقض الفرنسية، 28 فبراير 2015، تحت رقم 215.
م ن فر، المستغل لعلامة والمحل التجاري : الغرفة الثالثة المدنية، بتاريخ 27 مارس 2002، مجلة قضاء محكمة النقض الفرنسية، 27 مارس 2015، تحت رقم 214.
م ن فر، التوازن العقدي في إيجار المحلات التجارية بين المالك والمكتري : الغرفة المدنية الثالثة، 27 فبراير 2002، مجلة قضاء محكمة النقض الفرنسية، 27 فبراير 2015، تحت رقم 213.
م ن فر، اضطرابات الانتفاع التي يمكن إسنادها للمستأجر، الغرفة الثالثة المدنية، 14 أكتوبر 2009، مجلة قضاء محكمة النقض الفرنسية، 14 أكتوبر 2014، تحت رقم 218.
محمد بلمعلم، الشفعة في أسهم شركات المساهمة، دار الآمان، الرباط، 2007، 315 صفحة، منشورات مجلة قم نفر، يوليوز 2013، تحت رقم 5.
محمد بلمعلم، الشفعة في أسهم شركات المساهمة، دراسة للمادتين 253 و257 من قانون شركات المساهمة المغربي، دار الآمان، الرباط، سنة 2007، 315 صفحة. للحصول على مستخلص من هذا الكتاب من هنا لاقتناء الكتاب من هنا |
|
